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2019年一季度上海联合办公要闻

2019-05-15
1. 进入2019年,上海联合办公出租行业持续发展,近期有以下几个知名的新地点开业,分别为:位于新天地区域的无限极大厦联合办公;位于浦东新区潍坊西路的上海世茂大厦联合办公;黃浦区局门路八号桥三期创意园的“The Desk”联合办公;位于虹桥开发区由Wework打造的尚嘉中心联合办公,以及Arcc打造的泰康保险大厦服务式办公室等。


接下来,还将有以下几个即将入市的上海联合办公和服务式办公室项目:由寰图商务中心打造的震旦大楼商务中心;由正大集团创建的陆家嘴正大广场联合办公,以及由德事商务中心新设立的静安嘉里中心服务式办公室。这些新地点位于陆家嘴和南京西路商务区,均为一流地段、大公司运营,开业之后都将会有理想的出租率。


2. 联合办公头部品牌氪空间,在今年5月中旬宣布,完成了新一轮的融资。据了解,这笔关键的资金约为10亿元人民币,由IDG资本、歌斐资产、逸星资本联合领投,将会为氪空间的持续发展带来后盾。目前上海是氪空间运营网点最多的城市,去年的发展十分迅猛,该品牌知名的联合办公地点包括以下几个:世纪汇氪空间、海洋大厦氪空间、外滩中心氪空间、雅仕企业大厦氪空间、金砖大厦氪空间、来福士广场氪空间等。预计,该笔10亿元的融资到位之后,氪空间还将会继续开疆扩土,在更多的写字楼内设立联合办公地点。



3. 知名大公司成为联合办公的主流租户

最初,上海联合办公的客户多为一些中小型公司,甚至是一些创业型公司或个人,出于公司发展阶段和规模的原因,他们租赁的办公室面积偏小,工位数量少,一般在10人以内。而近期,有更多的大企业开始使用上海联合办公品牌的办公室,例如很多来自互联网、咨询、国际贸易等行业客户。



4. 有新的联合办公品牌进入上海市场

除了Wework、优客工场、氪空间、雷格斯、办伴、寰图等知名头部品牌,上海市场在近期还涌入了几下几家新的品牌运营商,如正大集团打造的“eat n work”、来自香港的“The Desk”、设立在X2创意园的“Unique Office”等等。

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