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上海联合办公品牌入驻各大购物中心

2019-05-15
据相关预测,随着租户对办公空间灵活性的要求日益增强,上海联合办公空间将保持每年30%的增长率。到2030年,30%的办公空间将是联合办公。

在这一大趋势下,如今正在纷纷掀起将“联合办公”引入购物中心的潮流,“联合办公”入驻各大购物中心也已然成为趋势。

龙湖上海虹桥天街引入了龙湖旗下自有联合办公品牌“一展空间”;南京西路上的金鹰国际广场,在歇业调整近两年后,引入联合办公运营商“方糖小镇”,将商场7-9层改造成一个自由定制的办公空间。

位于普陀区长寿路的“西康•189弄”项目,同样把购物中心的两个顶层空间租给联合办公空间运营商;静安晶品的七楼,引入总面积5500余平方米的联合办公空间“米域•晶品”,并配有1200平方米超大开放花园露台。

近日,上海广场的商业裙楼的室内装修工程已经启动,预计到今年年底可以完成总体改造。招商工作也在同步开展:除地下一层的娱乐业态继续保留,余下的商户将被替换。更新改造的上海广场将目标客群锁定在25-35岁富有创作、创业的年轻人身上。为了盘活市中心年轻客流保持商业活力,除引入联合办公、提供商业服务外,项目还将在办公与商业衔接处开辟多个社交场所,通过外部资源和办公资源的导入,组建成长期的社群活动。

联合办公进驻购物中心尽管看上去能够双赢,但二者结合过程中存在的问题依然不可忽视。比如如何保障办公空间的安全、私密性,采光的通透性;能否满足初创企业对注册办公地址的需求,以及相应政策支持。

而位于浦东陆家嘴的正大广场联合办公,也即将和大家见面,品牌名为“eat n work”,有开发商正大集团打造,提供24小时餐饮+共享办公+生活空间,十余种办公室户型,满足1-50人办公需求,办公环境性价比高且舒适,并且在同等路段,性价比很好,预计开业后,将会有理想的租赁表现。


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